Продажа помещения 86 м2, м. площадь Защитников Украины пр. Московский, Харьков

Описание

Предлагается к продаже коммерческое помещения общей площадью 86 м2 с готовым арендным бизнесом на пр. Героев Харькова, 97 (бывший Московский проспект) — одном из самых динамичных районов Харькова.

Красная линия самого длинного проспекта города с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом и панорамной витриной.

Современный ремонт, презентабельная входная группа. В данный момент в помещении успешно функционирует магазин «Ecosoft / Центр Чистой Воды» ( более 10 лет являются арендаторами), что подтверждает ликвидность локации. Широкий фасад отлично просматривается с проезжей части, есть место для размещения наружной рекламы.

Планировка позволяет использовать помещение под любой вид деятельности: магазин, аптеку, отделение банка, салон красоты, кафе и др.

Удобный подъезд для клиентов и наличие парковочных мест сбоку от входа. Рядом строится новый современный ЖК бизнес-класса «Манхэттен», что обеспечит постоянный поток платежеспособных клиентов.

Все необходимые коммуникации, высокие потолки, сделан ремонт 2023 году, заменены коммуникации и вся проводка, заведено 40 кВт мощностей.

Обновленная входная группа (сделана замена тротуарной плитки не только на крыльце, но и большой пешеходной зоны которая направляет клиента в помещение), объект ухожен и не требует дополнительных вложений в «лицо» бизнеса.

Пешая доступность к метро площадь Защитников Украины.

Показ по договоренности.