Lux-Estate - элитная недвижимость Харьков-Киев

Новости / Какое жилье можно купить в Европе, если продать квартиру в Киеве
A+ R A-

Какое жилье можно купить в Европе, если продать квартиру в Киеве

Киевлянам с недвижимостью хватает денег даже на то, чтобы поселиться в Италии или Франции.

Недвижимость Киева называют одной из самых дорогих среди европейских городов. Не говоря уже о качестве и удобстве предлагаемого жилья. Насколько подобные слухи отвечают действительности и какую альтернативу может предложить Европа за те же деньги?

Одним из самых неудобных районов столицы считается Троещина. Это второй по величине в Украине спальный район площадью более 3 тыс. гектаров. Расположен на левом берегу Днепра, далеко от центра города, здесь нет метро, а наземный транспорт, хоть и ездит достаточно регулярно, не может, особенно в часы пик, справиться с наплывом пассажиров, ведь население массива уже перевалило за 300 тыс. человек. Кроме того, добраться на правый берег через, по сути, единственный Московский мост утром и вечером достаточно проблематично. Однако жилой фонд здесь относительно новый, квартиры с просторными планировками, хоть и преимущественно эконом-класса.

По данным сайта Domik.ua , средняя стоимость однокомнатной квартиры на Троещине составляет порядка 50 тыс. долларов или около 40 тыс. евро. Собственно, это чуть ли не самая низкая цена на квартиры в столице - к примеру, на Печерске, почти в самом центре города, с похожими параметрами обойдется уже вдвое дороже.

Какую же недвижимость можно приобрести за эти деньги в Европе? Оказалось, что найти жилье за такую стоимость в столицах европейских государств практически нереально - даже в более дешевых странах Восточной Европы цены начинаются от 50-55 тыс. евро. Зато в отдаленных, в том числе, курортных регионах, вполне можно подобрать и небольшую квартиру, и даже отдельный дом.

Восточная Европа

Недвижимость этого региона не только сравнительно недорогая, но и, преимущественно, новая, возведенная в последние два десятилетия с учетом всех современных требований. Однако специалисты предрекают постепенный рост цен на квартиры. К примеру, в Польше это уже происходит, и цена комфортного жилья здесь стартует от 60-70 тыс. евро, а более дешевые предложения – единичны.

Самой дешевой в Европе считается недвижимость в Болгарии . И София – чуть ли не единственная европейская столица, в которой можно подобрать не слишком дорогую квартиру. Например, двухкомнатную квартиру площадью 52 кв. м, в районе, удаленном от центра, можно купить за 29500 евро. Дом старой постройки, но кирпичный, все коммуникации подведены, городская инфраструктура удобна и разнообразна, правда, сама квартира не меблирована и требует ремонта.

Вместе с тем, интерес для покупателей могут представлять жилые комплексы в курортных городах – как возле моря, так и возле горнолыжных трасс. К примеру, однокомнатная квартира в апарт-комплексе Банско, у самого подножия гор, площадью в 36 кв. м обойдется покупателю еще дешевле - в сумму порядка 18500 евро. За эти деньги вы получите новое жилье, полностью готовое к проживанию и даже с необходимым минимумом мебели. Здесь также есть центральное отопление и все коммуникации.

Кроме того, в комплексе работает бассейн с подогревом, рестораны, массажный и медицинский кабинеты, фитнес-зал, сауна. Комплекс круглогодично охраняется, производится уборка апартаментов.

За 23500 евро можно купить квартиру-студио площадью около 25 квадратных метров в 100 м от моря. Квартира расположена в новом четырехэтажном комплексе между населенными пунктами Равда и Несебр. Территория здесь небольшая, но находится под круглосуточной охраной, есть бассейн. Во всех апартаментах предусмотрен балкон либо терраса. Апартаменты продаются с чистовой отделкой, но без мебели. Стоимость необходимой мебели и бытовой техники в Болгарии составит еще порядка 3 тыс. евро. Кстати, в том же комплексе можно приобрести и двухкомнатные апартаменты от 44000 евро.

Не намного дороже и бюджетная недвижимость в Чехии. Так, квартира в Карловых Варах обойдется всего в 22000 евро. За эти деньги можно рассчитывать на двушку площадью 52 кв. м в тихом районе города с хорошо развитой инфраструктурой. Дом кирпичный, четырехэтажный. Есть балкон и бойлер, отопление осуществляется с использованием твердого топлива.

Средиземноморское побережье

Недвижимость в Италии и Испании тоже вполне может оказаться «по карману» киевлянину – здесь достаточно много предложений бюджетных апартаментов, но чтобы уложиться в заданный бюджет придется поискать достойное предложение.

В северной части испанской Коста Бланке на самом берегу предлагают апартаменты площадью 30 кв. м за 37000 евро. Квартира расположена в жилом комплексе с собственной охраняемой территорией и инфраструктурой. Здесь есть два бассейна, сад, паркинг. Апартаменты меблированы, присутствует необходимая бытовая техника. Рядом есть супермаркет.

В Испании также распространена практика продажи банковской недвижимости , цена которой снижена на 30-40%, а иногда и больше. Выбирая такой вариант покупки, нужно быть внимательным и осторожным с документами и юридическими проверками, но экономия может оказаться существенной. К примеру, апартаменты в Альхама-де-Мурсия площадью 115 кв. м на такой «распродаже» можно приобрести почти вдвое дешевле рыночной стоимости – за 40900 евро. Здесь предусмотрены две спальни и даже небольшой собственный сад.

Двухэтажный дом в 6 км от моря в Италии, в провинции Терамо, продают всего за 25000 евро. Это сельскохозяйственный район с неплохой инфраструктурой. В предлагаемом доме – гостиная с камином и кухней, две спальни и один санузел. В подвальном помещении можно оборудовать гараж.

А двухкомнатная квартира в Скалее, одном из популярных курортов страны, может обойтись в 42000 евро. Площадь такой квартиры будет около 30 кв. м. В доме есть бассейн, ресторан, интернет, круглосуточная охрана. На территории – детская площадка и зона отдыха. Дом расположен всего в 700 метрах от центра городка и 800 м от пляжа.

Германия и Франция

Обе эти страны считаются достаточно дорогими, что обусловлено уровнем доходов населения и основными показателями экономики. В Восточной Германии действительно можно найти бюджетное жилье за небольшие деньги, но оно преимущественно представляет собой постройки периода социализма и не пользуется спросом.

Так, в Дрездене можно приобрести небольшую однокомнатную квартиру площадью 45 квадратных метров за 42000 евро. В квартиру подведены все коммуникации, подключен газ. Дом современной постройки, 4 этажа. За квартирой закреплено парко-место на стоянке возле дома. В нескольких кварталах находится река. Тихий район со всей необходимой для жизни и отдыха инфраструктурой.

Во Франции цены на недвижимость еще выше. Купить квартиру в Париже или на побережье за 30-50 тыс. евро совершенно нереально. Но в отдаленных сельскохозяйственных районах вполне можно поискать.

Например, дом в Лорьере предлагают всего за 26000 евро. Площадь дома – около 200 кв. м, два этажа. Удобно расположен в районе с хорошей инфраструктурой, есть приусадебный участок площадью около 150 кв.м. Подведены все коммуникации. Но состояние дома оставляет желать лучшего – он требует, как минимум, косметического ремонта и внутри, и снаружи.

Небольшая квартира-студия общей площадью 19 кв. м на горнолыжном курорте Рона-Альпы может обойтись в 41500 евро. Квартира расположена в новом жилом комплексе со всеми удобствами. Это жилье, по утверждению риелторов, может быть неплохим капиталовложением не только для проживания, но и для сдачи в аренду.

Таким образом, мы рассмотрели, фактически, самый бюджетный сегмент недвижимости в Европе. Как видим, самая бюджетная недвижимость в Европе может стоить и гораздо дешевле, чем в украинской столице. Правда, речь в данном случае, идет либо о совсем маленьких квартирах-студио, либо о квартирах и домах в отдаленных и не самых престижных регионах. Единственное, но немаловажное преимущество — инфраструктура. Она, как правило, на порядок лучше киевской. Если же сопоставить цены на квартиры в Киеве с ценами в европейских столицах, там они зачастую гораздо выше.

Источник: domik.ua

 

Joomla 1.6

Интересная статья? Поделись ей с другими:
Russian Arabic English French German Italian Polish Portuguese Spanish Ukrainian

Цитата дня

"Все, что с тобой происходит, является следствием одной причины, и этой причиной всего являешься только ты."

 

- Джонатан Закарин

Контакты

+38 (095) 748-78-08

+38 (095) 328-85-98

e-mail:
lux-estate@ukr.net

Оставить заявку: покупка-продажа

E-mail:
телефон:
содержание:

элитные квартирыbadge

badge
Квартира с ремонтом Культуры,22б

Квартира с ремонтом Культуры,22б

В одном из самых престижных районов (м.Научная) пр...

Подробнее

Новостройки элитbadge

badge
Авантаж продам квартиру 115м Культуры 22В

Авантаж продам квартиру 115м Культуры 22В

Продам 3х. комнатную квартиру в новостройке по ул....

Подробнее

Дома, коттеджиbadge

badge
Дом на Шатиловке, 220 кв.м

Дом на Шатиловке, 220 кв.м

Продам дом на Шатиловке общей площадью 220 кв.м (р...

Подробнее

Коммерцияbadge

badge
Здание в центре города

Здание в центре города

АН Lux-Estate предлагает купить нежилые помещения ...

Подробнее

Зарубежнаяbadge

badge
Granada residence city

Granada residence city

«GRANADA CITY RESIDENCE» является одним из крупней...

Подробнее

SmileИспользование материалов сайта строго запрещены, без разрешения автора!

Яндекс.Метрика

Smile